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Notre sélection de bien immobilier

<br /><br />NOUVEAU DOMAINE DE 2 MAISONS UNIFAMILIALES (AVEC OPTION DE LOGEMENT INTEGRE)<br>Quartier résidentiel \
Future réalisation de 2 maisons unifamiliales jumelées à vendre sous le régime de la vente en état futur d\'achèvement (VEFA)

Architecture aux lignes modernes et épurées, comprenant les équipements tels que : Installation solaire thermique pour production eau chaude sanitaires, Ventilation mécanique contrôlée, chauffage au sol, triple vitrage sur châssis en PVC, volets et stores lamelles électriques, façade isolante etc.

Les parcelles de terrain proposées allant de 2,20 ares et 2,99 ares avec des surfaces habitables nettes de 171m2 respectivement 215m2

Composition comme suit:

* LOT 1 :
Terrain de 2,20 ares
Sous sol 69m2
Garage double 35m2 (Rdch)
Terrasses 42m2
Surface nette habitable de 171m2 (4 chambres à coucher)
Jardin 95m2

* LOT 2 :
Terrain de 2,99 ares
Sous sol 84m2
Garage double 35m2 (Rdch)
Terrasses 43m2
Surface nette habitable de 215m2 (4 chambres à coucher)
Jardin 143m2

Plans modifiables selon besoin du client exceptions faites des structures porteuses, façades et percements de la menuiserie extérieure.

Les prix s\'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l\'administration de l\'Enregistrement et des domaines.
(** Sous réserve d\'acceptation du taux super-réduit de 3%)

Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n\'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au
lisa.vaz@cl-immo.lu

" title="Dudelange Vente - Maison 1 265 000 €" />
Dudelange
Vente - Maison
1 265 000 €
<br /><br />BERELDANGE, commune de Walferdange, une localité ou il fait bon de vivre. <br>Nous vous proposons une belle maison dans un quartier résidentiel et dans une rue sans issue.<br>Bâtie sur un terrain de 7.93 ares cette belle maison de 300m2 au total dont 200 m2 habitables a été rénovée en 2017.<br>- Rdch.: 100 m2, grand hall d\'entrée, salle de douche, wc séparé, une chambre à coucher, bureau, cuisine équipée et balcon.<br>- Etage: 100m2 , agencé en un appartement - 3 chambres, salle de douche, cuisine équipée. <br><br>Sous-sols: bureau ou salle de sports, salle de douche, cave, garage de 46 m2, accès au grand jardin, terrasse, abris de jardin etc. <br><br>Cette maison à la particularité de pouvoir être habité en bi-familiale mais peut aussi convenir pour professions libérales - bureau - crèche - ou autres.<br>En plus de son garage intérieur elle dispose également d\'un garage latéral ainsi que du stationnement privé pour 7-8 véhicules . <br><br>Situation tranquille, propice aux balades à pied ou en vélo, à 8 km de Luxembourg -ville, Bereldange est bien desservi par le bus et est facilement accessible depuis la capital.<br><br>Disponibilité a convenir.<br><br>Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n\'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VEIGAS au 621 505 621 ou par mail au cristina.veigas@cl-immo.lu<br><br>Les frais d\'agence sont compris dans le prix de vente et à charge du vendeur. <br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br>
Bereldange
Vente - Maison
1 700 000 €
<br /><br />Nous vous proposons un magnifique duplex de 149m2, dans un immeuble de 3 unités, situé dans une rue très calme proche du quartier Nonnewissen. (quartier en plein développement) <br><br>Ce bel appartement duplex récemment rénové se compose comme suit: <br> - 4 chambres à coucher dont une avec terrasse, <br>- un grand salon, une spacieuse cuisine équipée, <br>- deux salles de douche, coin bureau, et buanderie à l\'étage.<br> - une cave privative, un garage pour deux voitures, emplacement ext. ainsi qu\'un jardin commun font égalent partie de ce lot. <br><br>A travers la terrasse de cet appartement vous aurez une vue sur l\'ensemble d\'un nouveau projet en cours avec un parc de loisirs, une piste cyclable, la réalisation du nouveau centre hospitalier su sud et plein d\'autre commodités.<br><br>Très bien desservi par les transports en commun, bons accès routiers et autoroutiers, à 5 minutes a pied du lycée, à 5 min. en voiture de Belval. <br>Disponible à convenir. <br><br>Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n\'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VEIGAS au 621 505 621 ou par mail au cristina.veigas@cl-immo.lu<br><br>Les frais d\'agence sont compris dans le prix de vente et à charge du vendeur. <br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br>
Esch-sur-Alzette
Vente - Duplex
785 000 €

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Nos derniers biens immobilier

Nous vous proposons un bel appartement avec terrasse et jardin au réez de chaussez d'une belle résidence situé dans la cité Op Hudelen à Schifflange. Une cité récente, tranquille et très agréable a vivre.Avec une surface de 52 m2, il dispose d'une belle chambre à coucher, d'une salle de douche, d'un wc séparé, d'un hall avec placards, d'une belle cuisine équipée ouverte sur le salon et avec accès direct sur une terrasse et un jardin d'environ 40m2. Une cave et un emplacement de parking se situent au sous-sol juste à coté de l'ascenseur.Ce bien peut idéalement convenir pour personnes à mobilité réduite, mais également pour jeunes ou investisseurs. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VEIGAS au 621 505 621 ou par mail au cristina.veigas@cl-immo.luLes frais d'agence sont compris dans le prix de vente et à charge du vendeur. 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Nous vous proposons un spacieux appartement avec balcon situé au premier étage avec ascenseur situé au centre de Rumelange, ( place Gr. duchesse Charlotte) Cet appartement très lumineux et bien agencé se compose- d'un grand hall, - d'une cuisine avec un débarras et un grand balcon, - d'une salle de douche, de deux chambres à coucher- d'un grand living. Cave privative et débarras au sous sol. Disponible d'immédiat. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VEIGAS au 621 505 621 ou par mail au cristina.veigas@cl-immo.luLes frais d'agence sont compris dans le prix de vente et à charge du vendeur. Place de parking intérieur en location au centre-ville.Libre dans l'immédiat NOUVEAU PROJETRésidence 'AM BACH 764'Nous avons le plaisir de vous présenter ce nouveau projet immobilier situé en plein coeur de la commune de Wiltz (L)La construction comprendra 11 appartements allant de 1 à 4 chambres à coucher, emplacements intérieurs et extérieurs, caves privatives, espaces verts communs.Située proche de toutes commodités et offrant un cadre de vie grandissant tout comme des infrastructures scolaires, parascolaires, études supérieures professionnelles, sportives et culturelles entre autres; cette réalisation sera érigée et entourée d'un cadre verdoyant et accueillant offrant des équipements techniques et énergétiques d'une classe de performance 'AB' tout comme des finitions sobres et épurées.Equipements techniques et finitions :- Ventilation mécanique contrôlée- Chauffage au sol- Pompe à chaleur air/eau- Volets électriques- Vidéo-parlophone- Douches italiennes et meubles des salles d'eau selon notre gamme- ...Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au lisa.vaz@cl-immo.luNous nous ferons un plaisir de vous présenter les plans, cahier des charges, liste des prix ainsi que de plus amples détails liés au projet. ! COMPROMIS !!!Belvaux - Fonde Commerce Kiosque - LibrairieCe commerce se situe à Belvaux sur une rue passante, à proximité de Belval, des transports en commun, écoles et à quelque minutes de la frontière. Avec un très bon rendement. Ventes diverses : tabac, alcool, papeterie, sandwicherie etc. - contrat de bail commercial en vigueur 3/6/9- loyer actuel 900€ ttc.Frais d'agence à charge du vendeur.Pour plus de renseignement ou une visite veuillez nous contacter. Mme. Veigas.T. 621 505 651 A LOUER Local de 33m2 disposant de deux pièces séparées avec vitrine, idéal pour société qui désire y installer ses bureaux. Frais d'agence 550 €+ 17% TVAPasseport énergétique en cours de réalisation Bel appartement entièrement rénové et bien agencé, d'une surface utile de 82 m2. Situé au deuxième étage avec ascenseur, dans une résidence de 6 unités. Il se compose comme suit: - un hall d'entrée, deux cambres à coucher dont une avec dressing, - - un salon, une cuisine avec sortie sur le balcon,- une cave et un emplacement intérieur Situation calme, à proximité dès l'écoles et maisons- relais, des crèches, des commerces et des transports en commun. Libre à convenir. À visiter absolument !Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au lisa.vaz@cl-immo.luLes frais d'agence sont inclus dans le prix et entièrement pris en charge par le vendeur. NOUVEAU PROJETRésidence 'AM BACH 764'Nous avons le plaisir de vous présenter ce nouveau projet immobilier situé en plein coeur de la commune de Wiltz (L)La construction comprendra 11 appartements allant de 1 à 4 chambres à coucher, emplacements intérieurs et extérieurs, caves privatives, espaces verts communs.Située proche de toutes commodités et offrant un cadre de vie grandissant tout comme des infrastructures scolaires, parascolaires, études supérieures professionnelles, sportives et culturelles entre autres; cette réalisation sera érigée et entourée d'un cadre verdoyant et accueillant offrant des équipements techniques et énergétiques d'une classe de performance 'AB' tout comme des finitions sobres et épurées.Equipements techniques et finitions :- Ventilation mécanique contrôlée- Chauffage au sol- Pompe à chaleur air/eau- Volets électriques- Vidéo-parlophone- Douches italiennes et meubles des salles d'eau selon notre gamme- ...Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au lisa.vaz@cl-immo.luNous nous ferons un plaisir de vous présenter les plans, cahier des charges, liste des prix ainsi que de plus amples détails liés au projet. Nous vous proposons à la vente ce bel appartement atypique de construction récente. Très fonctionnel et lumineux offrant un espace de vie de qualité.Il se compose de trois chambres à coucher dont un avec grand balcon, d'une salle de douche, d'un w.c séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon donnant accès à la terrasse, d'une cave et d'un emplacement de parking intérieur. L'appartement est dans un état impeccable, se trouvant au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente située dans une rue calme à 5 minutes à pied du centre-ville.N'hésitez pas à demander une visite des lieux ! Les frais d'agence sont inclus dans le prix et entièrement à charge du vendeur.