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En vente à Schifflange; bel appartement , bien agencé et lumineux, situé dans une rue tranquille tout en restant à 5 minutes à pied de la gare et commerces de proximité. Au réez de chaussée, surélevé, d'une résidence bien soignée, - construction de 2017, (avec ascenseur). Se compose d'une chambre à coucher, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une salle de douche et un wc séparé. Une cave privative et un emplacement de parking intérieur font également partie de ce lot. Disponible à convenir. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VEIGAS au 621 505 621 ou par mail au cristina.veigas@cl-immo.lu Les frais d'agence sont compris dans le prix de vente et à charge du vendeur.
Schifflange
Vente - Appartement
524 000 €
Nous vous proposons à la vente un IMMEUBLE DE RAPPORT idéalement situé à Esch-sur-Alzette, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, de l'hôpital, ainsi que des transports en commun et de toutes commodités. Cet immeuble, offrant un excellent potentiel d'investissement, se compose d'un rez-de-chaussée commercial ainsi que de quatre étages à usage d'habitation. D'une surface totale d'environ 378 m², dont 286 m² actuellement aménagés et exploités en logements et commerce, il est agencé comme suit : Rez-de-chaussée : un local commercial actuellement exploité en bistrot 1er, 2e et 3e étages : trois appartements d'environ 65 m² chacun, comprenant deux chambres à coucher, un séjour, une cuisine et une salle de bains 4e étage (mansardé) : un appartement composé d'une chambre à coucher, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bains L'immeuble est entièrement loué à ce jour, garantissant une rentabilité locative immédiate. Il constitue ainsi une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et pérenne, avec des revenus réguliers. Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à charge du vendeur. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VEIGAS au 621 505 621 ou par mail au cristina.veigas@cl-immo.lu
Esch-sur-Alzette
Vente - Immeuble de rapport
1 350 000 €
Niederkorn - commune de Differdange -Appartement de 3 chambres à coucher, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 unités, très bien entretenue. Cet appartement à la particularité de pouvoir être utilisé également comme bureau et professions libérales. (entrée séparée). - Une grande cave privative (15m2). - Chauffage au gaz individuel. - Situé dans une rue calme et proche de petits commerces, écoles, hôpital, transports en commun. - Possibilité de louer ou acheter un garage séparément! Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VEIGAS au 621 505 621 ou par mail au cristina.veigas@cl-immo.lu Les frais d'agence sont compris dans le prix de vente et à charge du vendeur.
Niederkorn
Vente - Appartement
520 000 €

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Nos derniers biens immobilier

En vente à Schifflange; bel appartement , bien agencé et lumineux, situé dans une rue tranquille tout en restant à 5 minutes à pied de la gare et commerces de proximité. Au réez de chaussée, surélevé, d'une résidence bien soignée, - construction de 2017, (avec ascenseur). Se compose d'une chambre à coucher, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une salle de douche et un wc séparé. Une cave privative et un emplacement de parking intérieur font également partie de ce lot. Disponible à convenir. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VEIGAS au 621 505 621 ou par mail au cristina.veigas@cl-immo.lu Les frais d'agence sont compris dans le prix de vente et à charge du vendeur. Nous vous proposons à la vente un IMMEUBLE DE RAPPORT idéalement situé à Esch-sur-Alzette, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, de l'hôpital, ainsi que des transports en commun et de toutes commodités. Cet immeuble, offrant un excellent potentiel d'investissement, se compose d'un rez-de-chaussée commercial ainsi que de quatre étages à usage d'habitation. D'une surface totale d'environ 378 m², dont 286 m² actuellement aménagés et exploités en logements et commerce, il est agencé comme suit : Rez-de-chaussée : un local commercial actuellement exploité en bistrot 1er, 2e et 3e étages : trois appartements d'environ 65 m² chacun, comprenant deux chambres à coucher, un séjour, une cuisine et une salle de bains 4e étage (mansardé) : un appartement composé d'une chambre à coucher, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bains L'immeuble est entièrement loué à ce jour, garantissant une rentabilité locative immédiate. Il constitue ainsi une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et pérenne, avec des revenus réguliers. Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à charge du vendeur. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VEIGAS au 621 505 621 ou par mail au cristina.veigas@cl-immo.lu Niederkorn - commune de Differdange -Appartement de 3 chambres à coucher, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 unités, très bien entretenue. Cet appartement à la particularité de pouvoir être utilisé également comme bureau et professions libérales. (entrée séparée). - Une grande cave privative (15m2). - Chauffage au gaz individuel. - Situé dans une rue calme et proche de petits commerces, écoles, hôpital, transports en commun. - Possibilité de louer ou acheter un garage séparément! Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VEIGAS au 621 505 621 ou par mail au cristina.veigas@cl-immo.lu Les frais d'agence sont compris dans le prix de vente et à charge du vendeur. Bel appartement rénové situé dans un petit immeuble de 3 unités. Lumineux et bien agencé, ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose d'une nouvelle cuisine équipée ouverte sur le salon, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains, d'une cave ainsi que d'un grenier, jardin commun à l'arriéré de la résidence. Il n'y a pas de travaux de copropriété, le toit et la façade ont été refaits. Idéalement situé, à proximité immédiate d'une école primaire, de la gare et des arrêts de bus, il bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement deux minutes du site de Belval. Le quartier de Belval offre de nombreuses infrastructures modernes : centre commercial, restaurants, espaces de loisirs, université, salles de sport et accès rapide aux grands axes autoroutiers. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au lisa.vaz@cl-immo.lu Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à charge du vendeur. Appartement rénové 3 chambres avec balcon à Esch-Lallange! Découvrez ce bel appartement, lumineux et idéalement agencé, situé dans une résidence bien entretenue de seulement 6 unités. L'appartement offre une surface de vie agréable et se compose comme suit : ? un hall d'entrée ; ? 3 chambres à coucher ; ? une nouvelle cuisine équipée ouverte sur le salon ; ? un salon lumineux avec accès au balcon ; ? une salle de douche ; ? un WC séparé ; ? une cave individuelle ; ? une buanderie ; ? un jardin commun. Situation Le bien bénéficie d'une situation pratique au coeur du quartier Esch-Lallange, à proximité immédiate de toutes les commodités : Transports en commun ; commerces ; écoles ; lycée ; services et infrastructures du quotidien. Facilité de stationnement rn face de la résidence. Disponibilité : libre à convenir Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au lisa.vaz@cl-immo.lu Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à charge du vendeur. Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison unifamiliale, parfaitement entretenue et prête à être habitée sans nécessiter de travaux de rénovation. Idéalement conçue pour une famille, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, cuisine équipée ouverte sur le living, WC séparé, cour arrière ainsi qu'une vaste annexe pouvant servir d'atelier. 1er étage : Deux chambres à coucher et une grande salle de bain. Mansarde : Un bureau ou chambre d'enfant, une grande chambre à coucher avec espace bureau et une salle de douche privative. Sous-sol : Deux grandes pièces aménagées en buanderie, caves et espaces de rangement. Située en plein coeur de la ville, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Disponibilité à convenir. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VEIGAS au 621 505 621 ou par mail au cristina.veigas@cl-immo.lu Les frais d'agence sont compris dans le prix de vente et à charge du vendeur. Maison contemporaine d'exception à Bettborn. Confort, espace et sérénité. Découvrez cette superbe maison contemporaine, construite avec des matériaux de qualité et pensée pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et convivial. Située dans un quartier résidentiel très calme de Bettborn (commune de Préizerdaul), elle est implantée sur un terrain de 3,91 ares. Avec une surface totale d'environ 225 m², dont 200 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d'entrée, un spacieux séjour avec salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à une belle terrasse de 32 m² et à un jardin d'environ 120 m², idéalement orientés. Un bureau (ou chambre), un WC séparé, un débarras, un garage ainsi que trois emplacements de parking extérieurs complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'une élégante suite parentale avec dressing, salle de douche privative et accès à une magnifique terrasse de 40 m². Deux chambres supplémentaires et une grande salle de bains viennent compléter l'espace nuit. La mansarde, aménagée en open space de 56 m², offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires ou espace détente. Un grenier isolé et aménagé complète cet étage. Équipements de qualité : -Climatisation dans toutes les pièces -Chauffage au sol avec pompe à chaleur -Triple vitrage et volets électriques -Alarme avec caméras -Adoucisseur d'eau -Citerne de récupération d'eau de pluie (5.000 L) -Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison est idéale pour les familles recherchant le calme sans renoncer à la proximité des principaux axes et des pôles d'emploi de l'ouest du Luxembourg. A proximité de l'école, de la maison relais, d'un super marché. Une maison clé en main où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent. À découvrir sans tarder ! Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VEIGAS au 621 505 621 ou par mail au cristina.veigas@cl-immo.lu Les frais d'agence sont compris dans le prix de vente et à charge du vendeur. EXCLUSIVITÉ ? Oberkorn | Appartement 2 chambres 89m2 | Terrasse 19 m² | Parking intérieur 648.000 € | Charges : 250 €/mois | 2? étage avec ascenseur Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité ce très bel appartement de deux chambres, situé à Oberkorn, dans la commune de Differdange, au sein d'une résidence récente, calme et soigneusement implantée dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, ce bien séduit par son atmosphère lumineuse, ses volumes agréables et son ouverture sur l'extérieur. Son véritable atout réside dans sa terrasse de 19 m², qui entoure quasiment tout l'appartement et offre une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un intérieur pensé pour le confort Situé au 2? étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et harmonieuse : -Hall d'entrée ; -Salle de douche ; -WC séparé ; -Deux chambres à coucher, dont une avec accès direct à la terrasse ; -Spacieux salon-salle à manger baigné de lumière ; -Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie ; -Accès direct à la grande terrasse (sur longueur) de 19 m², Les nombreuses ouvertures vers l'extérieur apportent une belle luminosité naturelle et permettent de profiter pleinement de la vue dégagée sur la verdure. Un cadre résidentiel privilégié! L'immeuble est idéalement situé en retrait de la rue, dans un environnement particulièrement paisible. Vous profiterez ainsi d'une véritable sensation de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des infrastructures et transports. À environ 5 minutes à pied, vous disposez notamment : D'un arrêt de bus avec des connexions régulières, environ toutes les 10 minutes ; Des écoles et crèches ; De la gare ; Du centre aquatique AquaSud ; Des commerces et services essentiels. Le bien est complété par : - Une cave privative - Un emplacement de parking intérieur Grâce à son environnement résidentiel, sa proximité avec les transports et les commodités, ses deux chambres et son bel espace extérieur, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Disponibilité à convenir. Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et à charge du vendeur. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous au 26 53 41, ou Mme Veigas au 621 505 621 / cristina.veigas@cl-immo.lu Bel appartement entièrement rénové ? Fousbann Nous vous proposons à la vente ce bel appartement entièrement rénové, situé au 2? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme, bien entretenue et agréable. L'appartement se compose comme suit : ? Un hall d'entrée avec coin débarras ; ? Une salle de douche ; ? Un WC séparé ; ? Deux belles chambres à coucher ; ? Une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour, avec la possibilité de la fermer selon vos envies et vos besoins. ? Cave et buanderie privatives. Possibilité de louer un garage à quelques mètres de la résidence. Grâce à sa rénovation complète, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal aussi bien pour un couple que pour une petite famille. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien : ? Écoles et maison relais à proximité ; ? École internationale accessible en seulement 2 minutes ; ? Commerces et services facilement accessibles ; ? Arrêts de bus à quelques minutes à pied ; ? Gare de Differdange accessible en quelques minutes. La situation permet de rejoindre facilement les différentes localités du sud du Luxembourg, ainsi que Luxembourg-Ville, grâce aux nombreuses possibilités de transport en commun. Un emplacement idéal offrant un excellent équilibre entre confort, praticité et accessibilité, aussi bien pour une famille que pour un couple ou un investisseur. Un bien idéalement situé, dans un environnement calme, qui mérite une visite ! Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au lisa.vaz@cl-immo.lu. NOUVEAU PRIX !! Luxembourg-Weimerskirch ? Appartement-duplex à vendre ; 130m2 ! -Appartement duplex situé au rez-de-chaussée et au premier étage d'une maison bi-familiale. Ce bien se distingue par son entrée individuelle et l'absence de charges communes mensuelles. Avec une superficie totale de ±130 m², il se compose comme suit : Rez-de-chaussée (63,87 m²) : -Couloir d'entrée -Salon / living -Salle de douche -Spacieuse cuisine équipée- salle amanger, avec accès direct à l'arrière de la maison 1er étage (65,61 m²) : -Grand hall avec placards intégrés -Trois chambres à coucher -Grande salle de douche Annexes et extérieurs : -Cave et garage intérieur (53,61 m²) -Jardin privatif de 38 m²avec emplacement de parking extérieur Caractéristiques techniques : -Chaudière individuelle au gaz -Double vitrage PVC -Dalles en béton Bien idéal pour ceux recherchant confort, indépendance et tranquillité dans un quartier résidentiel, calme, historique, verdoyant, familial et international avec une ambiance ?village », proche de la vallée de l'Alzette. - Weimerskirch est entouré par : Dommeldange, Pfaffenthal, Eich, Kirchberg (quartier d'affaires et institutions européennes). La disponibilité du bien est à convenir. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VEIGAS au 621 505 621 ou par mail au cristina.veigas@cl-immo.lu Les frais d'agence sont compris dans le prix de vente et à charge du vendeur.