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Notre sélection de bien immobilier

<br /><br />NOUVEAU PROJET<br>Résidence \'AM BACH 764\'<br><br>Nous avons le plaisir de vous présenter ce nouveau projet immobilier situé en plein coeur de la commune de Wiltz (L)<br><br>La construction comprendra 11 appartements allant de 1 à 4 chambres à coucher, emplacements intérieurs et extérieurs, caves privatives, espaces verts communs.<br><br>Située proche de toutes commodités et offrant un cadre de vie grandissant tout comme des infrastructures scolaires, parascolaires, études supérieures professionnelles, sportives et culturelles entre autres; cette réalisation sera érigée et entourée d\'un cadre verdoyant et accueillant offrant des équipements techniques et énergétiques d\'une classe de performance \'AB\' tout comme des finitions sobres et épurées.<br><br>Equipements techniques et finitions :<br>- Ventilation mécanique contrôlée<br>- Chauffage au sol<br>- Pompe à chaleur air/eau<br>- Volets électriques<br>- Vidéo-parlophone<br>- Douches italiennes et meubles des salles d\'eau selon notre gamme<br>- ...<br>Pour toute information complémentaire, n\'hésitez pas à nous contacter <br>au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au <br>lisa.vaz@cl-immo.lu<br><br>Nous nous ferons un plaisir de vous présenter les plans, cahier des charges, liste des prix ainsi que de plus amples détails liés au projet.<br><br>
Wiltz
Vente - Appartement
534 922 €
<br /><br />Nous vous proposons à la vente ce bel appartement atypique de construction récente. Très fonctionnel et lumineux offrant un espace de vie de qualité.<br>Il se compose de trois chambres à coucher dont un avec grand balcon, d\'une salle de douche, d\'un w.c séparé, d\'une cuisine équipée ouverte sur le salon donnant accès à la terrasse, d\'une cave et d\'un emplacement de parking intérieur. <br>L\'appartement est dans un état impeccable, se trouvant au dernier étage avec ascenseur d\'une résidence récente située dans une rue calme à 5 minutes à pied du centre-ville.<br>N\'hésitez pas à demander une visite des lieux ! <br>Les frais d\'agence sont inclus dans le prix et entièrement à charge du vendeur.
Esch-sur-Alzette
Vente - Appartement
855 000 €
<br /><br />Appartement rez-de-chaussée complètement rénové, dans petite résidence.<br><br>Comprenant: <br>Un spacieux hall d\'entrée, une chambre à coucher, une salle de douche, un w.c séparé, un salon, une grande cuisine-salle à manger avec sortie sur la terrasse (loggia) et accès au jardin commun, une grande cave privative et buanderie en commun.<br><br>Situé à quelques mètres de la pace Benelux, ayant à coté des petits commerces, boulangerie, pharmacie, banque, arrêt de bus etc .<br>Libre de suite.<br><br>Les frais d\'agence son compris dans le prix et à charge du propriétaire.<br><br><br><br>
Esch-sur-Alzette
Vente - Appartement
445 000 €

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Nos derniers biens immobilier

Nouveau projet à Dudelange !Résidence de 4 appartements en futur état d'achèvement située en plein coeur de la Ville.Duplex 65 m2, agencé d'une cuisine ouverte sur salon, une chambre à coucher, un w.c séparé, d'une salle de bains, d'un débarras et d'une cave. La cuisine équipée ainsi que d'autres finitions telles que luminaires dans les faux plafonds, dressing, mise en peinture de tout l'appartement etc sont comprises dans le prix. Travaux terminés avant la fin 2024. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au lisa.vaz@cl-immo.lu Nous vous proposons à la vente dans le nouveau projet immobilier de standing « Place Benelux » :Une maison de 148m2 dont 135,44m2 habitables.Au sous-sol :- Un box fermé avec accès privatif- une caveAu rez-de-chaussée :- Des jardins privatifs- Une grande terrasse avec un accès au jardin- Un WC séparé- Une cuisine ouverte- Un grand livingAu premier étage :- Deux chambres à coucher- Deux salles de bainAu deuxième étage :- Une chambre à coucher- Une salle de bain- Une terrasse de +/- 5 m2 Ce nouveau projet à l'architecture contemporaine est constitué de 5 maisons en bande, d'une résidence de 6 appartements et d'un local commercial. Il est idéalement situé à la Place Benelux, dans le quartier résidentiel d'Esch nord, quartier calme et accueillant, qui possède encore de petits magasins de proximité, d'autres infrastructures (telles que piscine, école, crèches, hôpital ?) ou services (poste, banques etc), se trouvent aussi dans ce quartier. Les transports en commun ainsi que l'autoroute A 4 se trouvent à quelques mètres. A 5 minutes en voiture du site Belval.Les prix indiqués comprennent la TVA à hauteur de 3%, il y a la possibilité d'acheter en supplément des emplacements de parking intérieurs.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements, les plans et cahier de charges sont à votre disposition sur simple demande.Commission d'agence comprise dans le prix à la charge du vendeur. Niederkorn - DifferdangeMaison jumelée, totalement rénovée: - rdch: cuisine équipée ouverte sur un grand salon-salle à manger,grand débarras, salle de douche.- étage: 3 chambres à coucher, une grande salle de bain.- mansarde aménagé ( chambre ou bureau) - cave, buanderie, grand garage- terrasse et jardinSituation: proche de l'hôpital, petits commerces, écoles, transports en commun etc. Disponible à convenir. Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à charge du vendeur. !! SOUS COMPROMIS !!!!Nous vous proposons ce magnifique et spacieux appartement de 96m2, 2ch/c + une mansarde (chambre d'étudiant). Très lumineux, avec des belles pièces bien agencé, dans un immeuble de charme proche de l'hôpital de ville et a 5 min à pied du centre ville. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur.Comprenant : - Un hall d'entrée, une cuisine équipée séparée, une arrière cuisine,- un salon, deux chambres à coucher, un débarras, une salle de douche, un WC séparé,- une chaufferie et buanderie privative, une grande cave au sous-sol, - un grenier privatif et une mansarde (chambre de bonne possibilité d'y aménager un studio).Résidence pleine de charme des années 1950 dans un quartier très calme, à deux pas des commerces de proximité, des transports publics, des écoles, facilitées des stationnements.Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et a charge du vendeur. Appartement au deuxième étage, très bien entretenu et bien agencé. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'un grand débarras, d'une salle de bains, de deux chambres dont une avec balcon, (vue dégagée)! Et d'un emplacement intérieur. Il se situé à proximité des écoles, commerces, aires de jeux etc, bus direct vers Luxembourg à deux minutes. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au lisa.vaz@cl-immo.luLes frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à charge du vendeur. Esch/Lallange, belle maison de coin, situé dans une rue tranquille et agréable à vivre. Cette maison de construction massive, bâtie sue une terrain de 3.24ares a une surface total de 190m2 dont environ 140m2 habitables. Elle est très lumineuse, bien agencée et en très bon état générale.Rdch: hall, grand salon- salle à manger, cuisine équipée, wc séparé.Etage: trois chambres à coucher, une salle de douche2éme: une chambre à coucher, un bureau, une salle de bain. S-sol: cave, buanderie, chaufferie, garage , une belle terrasse et un grand jardin à l'arrière de la maison. En plus d'un garage fermé cette maison à la place pour stationner 3 voitures à l'extérieur. Rue sans essuie pour voitures, proche des écoles, crèches, lycées, arrêt de bus, faciles connections routières. Disponible à convenir. Les frais d'agence sont comprise dans le prix de vente et a charge des vendeurs. Bureau au rez-de-chaussée Idéalement situé à la Place Benelux, ayant des bons accès autoroutiers et facilité de stationnement.Le bureau est constitué d'un espace privatif équipé d'un bureau, d'une chaise de bureau, d'une armoire pour dossiers et d'un caisson , ainsi que d'un espace partagé; l'accès à une cuisine (équipée de divers électroménagers), et a un WC. séparé.Le loyer mensuel s'élève à 310 €, la caution est de deux mois.Les frais d'agence s'élèvent à (310 € +TVA ) sont à charge du locataire. Nouveau bien sur le marché !Une belle maison située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement deux minutes de l'Hôpital de la Ville, de la maison de soins, des écoles, des lycées etc.La maison offre une surface totale de 236 m2, est très bien agencée et très lumineuse Elle dispose d'un grand hall d'entrée, d'un w. séparé, d'une nouvelle cuisine équipée avec balcon, d'un salon et salle à manger, de trois chambres à coucher, d'une grande salle de bains.Le grenier est agencé de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de douche, offrant la possibilité d'y aménager un appartement d'une chambre à coucher.La maison a été rénovée récemment, ont été effectués des travaux tels que : l'installation électrique et sanitaire, nouvelle chaudière, nouvelle porte d'entrée, nouveaux volets électriques, nouvelle cuisine équipée, les murs et les sols ont également été refaits.N'hésitez pas à demander votre visite des lieux. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix et entièrement à charge du vendeur. Nous vous proposons en vente une maison bi-familiale situé a Bonnevoie, dans un quartier résidentiel et avec une vue dégagée.Cette maison est actuellement agencée en deux habitations: Rdch: - Une cuisine équipée ouverte sur salon,- une chambre à coucher- une salle de douche1er Etage: (idem)- Cuisine équipée ouverte sur salon, une chambre avec balcon, une salle de douche.Mansarde: 3 chambres à coucher et une salle de douche.(installation pour cuisine au 2éme étage)- Un garage fermé, une cave + une sous cave. Une terrasse couverte et un jardin privatif a l'arrière de la maison. Construction massive des années 50.Vue dégagée, situation tranquille, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville de Luxembourg!Disponibilité à convenir.Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. NOUVEAU DOMAINE DE 2 MAISONS UNIFAMILIALES (AVEC OPTION DE LOGEMENT INTEGRE)Quartier résidentiel !Future réalisation de 2 maisons unifamiliales jumelées à vendre sous le régime de la vente en état futur d'achèvement (VEFA)Architecture aux lignes modernes et épurées, comprenant les équipements tels que : Installation solaire thermique pour production eau chaude sanitaires, Ventilation mécanique contrôlée, chauffage au sol, triple vitrage sur châssis en PVC, volets et stores lamelles électriques, façade isolante etc.Les parcelles de terrain proposées allant de 2,20 ares et 2,99 ares avec des surfaces habitables nettes de 171m2 respectivement 215m2Composition comme suit:* LOT 1 :Terrain de 2,20 aresSous sol 69m2Garage double 35m2 (Rdch)Terrasses 42m2Surface nette habitable de 171m2 (4 chambres à coucher)Jardin 95m2* LOT 2 :Terrain de 2,99 aresSous sol 84m2Garage double 35m2 (Rdch)Terrasses 43m2Surface nette habitable de 215m2 (4 chambres à coucher)Jardin 143m2Plans modifiables selon besoin du client exceptions faites des structures porteuses, façades et percements de la menuiserie extérieure.Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des domaines.(** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%)Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au lisa.vaz@cl-immo.lu