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<br /><br />A LOUER <br>Local de 33m2 disposant de deux pièces séparées avec vitrine, idéal pour société qui désire y installer ses bureaux. <br><br>Frais d\'agence 550 €+ 17% TVA<br><br>Passeport énergétique en cours de réalisation<br>
Belvaux
Rent - Office
600 €
<br /><br />NOUVEAU PROJET<br>Résidence \'AM BACH 764\'<br><br>Nous avons le plaisir de vous présenter ce nouveau projet immobilier situé en plein coeur de la commune de Wiltz (L)<br><br>La construction comprendra 11 appartements allant de 1 à 4 chambres à coucher, emplacements intérieurs et extérieurs, caves privatives, espaces verts communs.<br><br>Située proche de toutes commodités et offrant un cadre de vie grandissant tout comme des infrastructures scolaires, parascolaires, études supérieures professionnelles, sportives et culturelles entre autres; cette réalisation sera érigée et entourée d\'un cadre verdoyant et accueillant offrant des équipements techniques et énergétiques d\'une classe de performance \'AB\' tout comme des finitions sobres et épurées.<br><br>Equipements techniques et finitions :<br>- Ventilation mécanique contrôlée<br>- Chauffage au sol<br>- Pompe à chaleur air/eau<br>- Volets électriques<br>- Vidéo-parlophone<br>- Douches italiennes et meubles des salles d\'eau selon notre gamme<br>- ...<br>Pour toute information complémentaire, n\'hésitez pas à nous contacter <br>au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au <br>lisa.vaz@cl-immo.lu<br><br>Nous nous ferons un plaisir de vous présenter les plans, cahier des charges, liste des prix ainsi que de plus amples détails liés au projet.<br><br>
Wiltz
Buy - Apartment
440,089 €
<br /><br />Bel appartement entièrement rénové et bien agencé, d\'une surface utile de 82 m2. <br>Situé au deuxième étage avec ascenseur, dans une résidence de 6 unités. <br>Il se compose comme suit: <br>- un hall d\'entrée, deux cambres à coucher dont une avec dressing, - - un salon, une cuisine avec sortie sur le balcon,<br>- une cave et un emplacement intérieur <br><br>Situation calme, à proximité dès l\'écoles et maisons- relais, des crèches, des commerces et des transports en commun. <br><br>Libre à convenir. À visiter absolument !<br><br>Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n\'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au lisa.vaz@cl-immo.lu<br><br>Les frais d\'agence sont inclus dans le prix et entièrement pris en charge par le vendeur.<br>
Differdange
Buy - Apartment
545,000 €

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Always paying attention to the most recent developments in their business, Cristina Veigas and Lisa Vaz, manager of CL Immobilière, distinguish themselves by their hospitality and provide, in complete confidence, neat, professional, personalised as well as quick and discreet services.
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Our last properties

Bel appartement entièrement rénové et bien agencé, d'une surface utile de 82 m2. Situé au deuxième étage avec ascenseur, dans une résidence de 6 unités. Il se compose comme suit: - un hall d'entrée, deux cambres à coucher dont une avec dressing, - - un salon, une cuisine avec sortie sur le balcon,- une cave et un emplacement intérieur Situation calme, à proximité dès l'écoles et maisons- relais, des crèches, des commerces et des transports en commun. Libre à convenir. À visiter absolument !Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au lisa.vaz@cl-immo.luLes frais d'agence sont inclus dans le prix et entièrement pris en charge par le vendeur. Appartement rez-de-chaussée complètement rénové, dans petite résidence.Comprenant: Un spacieux hall d'entrée, une chambre à coucher, une salle de douche, un w.c séparé, un salon, une grande cuisine-salle à manger avec sortie sur la terrasse (loggia) et accès au jardin commun, une grande cave privative et buanderie en commun.Situé à quelques mètres de la pace Benelux, ayant à coté des petits commerces, boulangerie, pharmacie, banque, arrêt de bus etc .Libre de suite.Les frais d'agence son compris dans le prix et à charge du propriétaire. Esch/Alzette - centre ville: Magnifique appartement de 2007, situé au 1er étage avec ascenseur, dans une petite copropriété bien soigné. L'appartement de 71 m2 se compose comme suit: - un grand hall d'entrée- une cuisine équipée ouverte sur le salon et avec un grand balcon orienté sud, - deux chambres à coucher, d'une salle de douche et d'un débarras. Une cave et un garage fermé font également partie de ce lot. Cet immeuble situé au centre ville est tout de même épargné du bruit et de la circulation car il se trouve en retrait de la rue. Disponible à convenir. Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à charge du vendeur. BERELDANGE, commune de Walferdange, une localité ou il fait bon de vivre. Nous vous proposons une belle maison dans un quartier résidentiel et dans une rue sans issue.Bâtie sur un terrain de 7.93 ares cette belle maison de 300m2 au total dont 200 m2 habitables a été rénovée en 2017.- Rdch.: 100 m2, grand hall d'entrée, salle de douche, wc séparé, une chambre à coucher, bureau, cuisine équipée et balcon.- Etage: 100m2 , agencé en un appartement - 3 chambres, salle de douche, cuisine équipée. Sous-sols: bureau ou salle de sports, salle de douche, cave, garage de 46 m2, accès au grand jardin, terrasse, abris de jardin etc. Cette maison à la particularité de pouvoir être habité en bi-familiale mais peut aussi convenir pour professions libérales - bureau - crèche - ou autres.En plus de son garage intérieur elle dispose également d'un garage latéral ainsi que du stationnement privé pour 7-8 véhicules . Situation tranquille, propice aux balades à pied ou en vélo, à 8 km de Luxembourg -ville, Bereldange est bien desservi par le bus et est facilement accessible depuis la capital.Disponibilité a convenir.Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VEIGAS au 621 505 621 ou par mail au cristina.veigas@cl-immo.luLes frais d'agence sont compris dans le prix de vente et à charge du vendeur. NOUVEAU DOMAINE DE 2 MAISONS UNIFAMILIALES (AVEC OPTION DE LOGEMENT INTEGRE)Quartier résidentiel !Future réalisation de 2 maisons unifamiliales jumelées à vendre sous le régime de la vente en état futur d'achèvement (VEFA)Architecture aux lignes modernes et épurées, comprenant les équipements tels que : Installation solaire thermique pour production eau chaude sanitaires, Ventilation mécanique contrôlée, chauffage au sol, triple vitrage sur châssis en PVC, volets et stores lamelles électriques, façade isolante etc.Les parcelles de terrain proposées allant de 2,20 ares et 2,99 ares avec des surfaces habitables nettes de 171m2 respectivement 215m2Composition comme suit:* LOT 1 :Terrain de 2,20 aresSous sol 69m2Garage double 35m2 (Rdch)Terrasses 42m2Surface nette habitable de 171m2 (4 chambres à coucher)Jardin 95m2* LOT 2 :Terrain de 2,99 aresSous sol 84m2Garage double 35m2 (Rdch)Terrasses 43m2Surface nette habitable de 215m2 (4 chambres à coucher)Jardin 143m2Plans modifiables selon besoin du client exceptions faites des structures porteuses, façades et percements de la menuiserie extérieure.Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des domaines.(** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%)Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au lisa.vaz@cl-immo.lu Nous vous proposons un magnifique duplex de 149m2, dans un immeuble de 3 unités, situé dans une rue très calme proche du quartier Nonnewissen. (quartier en plein développement) Ce bel appartement duplex récemment rénové se compose comme suit: - 4 chambres à coucher dont une avec terrasse, - un grand salon, une spacieuse cuisine équipée, - deux salles de douche, coin bureau, et buanderie à l'étage. - une cave privative, un garage pour deux voitures, emplacement ext. ainsi qu'un jardin commun font égalent partie de ce lot. A travers la terrasse de cet appartement vous aurez une vue sur l'ensemble d'un nouveau projet en cours avec un parc de loisirs, une piste cyclable, la réalisation du nouveau centre hospitalier su sud et plein d'autre commodités.Très bien desservi par les transports en commun, bons accès routiers et autoroutiers, à 5 minutes a pied du lycée, à 5 min. en voiture de Belval. Disponible à convenir. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VEIGAS au 621 505 621 ou par mail au cristina.veigas@cl-immo.luLes frais d'agence sont compris dans le prix de vente et à charge du vendeur. Nous vous proposons en état futur d'achèvement (construction terminée dans 4 mois), un appartement duplex d`une surface habitable de +/- 113m² 1 emplacement intérieur située à Pontpierre dans une maison bi-familiale pour un prix de 1.099.000. (HTVA).Situation très calme.Le logement très moderne se situant dans une rue en impasse, vous offre un cadre très calme et magnifique représentant en même temps une qualité haute gamme tout en profitant de la proximité des commerces et des axes routières.Ce bien comprend :- Grand salon ouvert avec cuisine et salle à manger avec2 Terrasses de (+/-17.50m²)+(+/-12.27m²)- 3 Chambres dont une chambre parentale (avec undressing et une grande salle de bain) + 1 terrasse (+/-21m²)- 1 Salles de bain- 1 Débarras- 1 wc séparé- 1 emplacement intérieurCave, buanderie, local technique, local poubelle.Disponible aout 2024. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au lisa.vaz@cl-immo.lu Nous vous proposons à la vente dans le nouveau projet immobilier de standing « Place Benelux » :Une maison (01) de +/- 201m2 qui se compose comme suit:Au sous-sol :- Un box fermé avec accès privatif de +/- 42m2Au rez-de-chaussée :- Deux jardins- Une grande terrasse avec un accès au jardin- Un WC séparé- Une cuisine ouverte- Un grand livingAu premier étage :- Une chambre à coucher- Une salle de bain- Un grand living- Une terrasse de +/- 5 m2Au deuxième étage :- Deux chambres à coucher- Deux salles de bainCe nouveau projet à l'architecture contemporaine est constitué de 5 maisons en bande, d'une résidence de 6 appartements et d'un local commercial. Il est idéalement situé à la Place Benelux, dans le quartier résidentiel d'Esch nord, quartier calme et accueillant, qui possède encore de petits magasins de proximité, d'autres infrastructures (telles que piscine, école, crèches, hôpital ?) ou services (poste, banques etc), se trouvent aussi dans ce quartier. Les transports en commun ainsi que l'autoroute A 4 se trouvent à quelques mètres. A 5 minutes en voiture du site Belval.Les prix indiqués comprennent la TVA à hauteur de 3%, il y a la possibilité d'acheter en supplément des emplacements de parking intérieurs.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements, les plans et cahier de charges sont à votre disposition sur simple demande.Commission d'agence comprise dans le prix à la charge du vendeur. Nous vous proposons ce bel appartement d'une surface de 51 m2, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement est agencé d'une chambre à coucher, d'une salle de douche, d'une cuisine équipé ouverte sur le salon avec accès sur le balcon de 8m2.Idéalement situé dans le quartier de Fousbann, ayant à proximité des supermarchés, pharmacies, écoles, médecins, l'arrêt de bus se trouve à seulement quelques mètres.Libre à l'acte. Frais d'agence inclus dans le prix et a charge du vendeur. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au lisa.vaz@cl-immo.lu Nouveau projet à Dudelange !Résidence de 4 appartements en futur état d'achèvement située en plein coeur de la Ville.Duplex 72 m2, agencé d'une cuisine ouverte sur salon, de deux chambres à coucher, d'un w.c séparé, d'une salle de bains, d'un débarras et d'une cave. La cuisine équipée ainsi que d'autres finitions telles que luminaires dans les faux plafonds, dressing, mise en peinture de tout l'appartement etc,. sont comprises dans le prix. Travaux terminés avant la fin 2024. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au lisa.vaz@cl-immo.luLes frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à charge du vendeur.