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Notre sélection de bien immobilier

<br /><br /><br>Nous vous proposons cette charmante maison des années 30\' rénovée dans un style contemporain et située en plein coeur de la ville d\' Esch/Alzette.<br><br>Lumineuse et bien agencée, (170 m2 en totalité) se compose comme suit ;<br>Rez-de-chaussée :<br>Une nouvelle cuisine équipée, un salon, une salle à manger et une salle douche.<br>Au premier étage :<br>Un w.-c. séparé, deux chambres à coucher, une salle de douche,<br>Deuxième étage :<br>Deux grandes chambres à coucher <br>Sous -sols : <br>Cave, buanderie, terrasse, cour extérieure. <br><br>Sont en bon état : la façade, les fenêtres, le chauffage au gaz et la toiture. <br><br>Potentiellement intéressante pour habitation et profession libérale. <br><br>Disponible d\'immédiat. <br>Frais d\'agence inclus dans le prix de vente et a charge du vendeur.<br><br><br><br><br><br>
Esch-sur-Alzette
Vente - Maison
670 000 €
<br /><br />NOUVEAU DOMAINE DE 2 MAISONS UNIFAMILIALES (AVEC OPTION DE LOGEMENT INTEGRE)<br>Quartier résidentiel !<br><br>Future réalisation de 2 maisons unifamiliales jumelées à vendre sous le régime de la vente en état futur d\'achèvement (VEFA)<br><br>Architecture aux lignes modernes et épurées, comprenant les équipements tels que : Installation solaire thermique pour production eau chaude sanitaires, Ventilation mécanique contrôlée, chauffage au sol, triple vitrage sur châssis en PVC, volets et stores lamelles électriques, façade isolante etc.<br><br>Les parcelles de terrain proposées allant de 2,20 ares et 2,99 ares avec des surfaces habitables nettes de 171m2 respectivement 215m2<br><br>Composition comme suit:<br><br>* LOT 1 :<br>Terrain de 2,20 ares<br>Sous sol 69m2<br>Garage double 35m2 (Rdch)<br>Terrasses 42m2<br>Surface nette habitable de 171m2 (4 chambres à coucher)<br>Jardin 95m2<br><br>* LOT 2 :<br>Terrain de 2,99 ares<br>Sous sol 84m2<br>Garage double 35m2 (Rdch)<br>Terrasses 43m2<br>Surface nette habitable de 215m2 (4 chambres à coucher)<br>Jardin 143m2<br><br>Plans modifiables selon besoin du client exceptions faites des structures porteuses, façades et percements de la menuiserie extérieure.<br><br>Les prix s\'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l\'administration de l\'Enregistrement et des domaines.<br>(** Sous réserve d\'acceptation du taux super-réduit de 3%)<br><br>Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n\'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au <br>lisa.vaz@cl-immo.lu <br><br>
Dudelange
Vente - Maison
1 155 000 €
<br /><br />Nous vous proposons une maison jumelés, trois façades, située à Dudelange, dans un quartier fortement encours d\'évolution.<br><br>La surface habitable étant de 170 m2, pour une surface utile totale de 212 m2.<br><br>Elle est composée comme suit:<br>RDCH:<br>- L\'entrée principale avec placard intégré qui vous conduira vers un double garage de 31 m2 pour 2 voitures ainsi qu\'une buanderie située dans<br>le local de chauffe.<br><br>1er ETAGE:<br>- Un hall de jour vous accueil vers un espace de vie ouvert de 32 m2 et sa terrasse adjacente de 19 m2.<br>- Une Cheminée à bois<br>- Une salle de douche (italienne), un local rangement / débarras<br>- La cuisine de 13 m2 est entièrement équipée et ouverte qui donne sur la salle à manger / living<br><br>2ème ETAGE:<br>- hall de nuit, 3 chambres de 13,5 m2 chacune (1 dressing sur mesure compris)<br>- Salle d\'eau avec baignoire de coin, double lavabo, WC.<br><br>COMBLES (aménagées):<br><br>- Un espace parental de plus de 30 m2 de surface au sol, un dressing, une salle d\'eau 1 vasque, avec sa douche à l\'italienne et son WC séparé.<br><br>- Les extérieurs :<br><br>- Un jardin très bien aménagé<br>- Une terrasse de près de 19 m2<br>- Un emplacement extérieur 1 voiture<br><br>POINTS MIS EN AVANT:<br><br>- Porte d\'entrée sécurisée<br>- Triple vitrage sur châssis en PVC<br>- Volets électriques<br>- Système d\'alarme avec détecteurs de mouvement<br>- Chauffage au sol<br>- Pass énergétique : B/C<br>- Toiture et façade isolées<br>- Exposition : Est/Sud<br>- Jardin clos et arboré<br><br>Pas de travaux à prévoir, disponibilité immédiate<br><br>Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n\'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au lisa.vaz@cl-immo.lu<br><br>Les frais d\'agence sont inclus dans le prix et entièrement pris en charge par le vendeur.<br><br><br><br>
Dudelange
Vente - Maison
995 000 €

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Nos derniers biens immobilier

NOUVEAU DOMAINE DE 2 MAISONS UNIFAMILIALES (AVEC OPTION DE LOGEMENT INTEGRE)Quartier résidentiel !Future réalisation de 2 maisons unifamiliales jumelées à vendre sous le régime de la vente en état futur d'achèvement (VEFA)Architecture aux lignes modernes et épurées, comprenant les équipements tels que : Installation solaire thermique pour production eau chaude sanitaires, Ventilation mécanique contrôlée, chauffage au sol, triple vitrage sur châssis en PVC, volets et stores lamelles électriques, façade isolante etc.Les parcelles de terrain proposées allant de 2,20 ares et 2,99 ares avec des surfaces habitables nettes de 171m2 respectivement 215m2Composition comme suit:* LOT 1 :Terrain de 2,20 aresSous sol 69m2Garage double 35m2 (Rdch)Terrasses 42m2Surface nette habitable de 171m2 (4 chambres à coucher)Jardin 95m2* LOT 2 :Terrain de 2,99 aresSous sol 84m2Garage double 35m2 (Rdch)Terrasses 43m2Surface nette habitable de 215m2 (4 chambres à coucher)Jardin 143m2Plans modifiables selon besoin du client exceptions faites des structures porteuses, façades et percements de la menuiserie extérieure.Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des domaines.(** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%)Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au lisa.vaz@cl-immo.lu Nous vous proposons une maison jumelés, trois façades, située à Dudelange, dans un quartier fortement encours d'évolution.La surface habitable étant de 170 m2, pour une surface utile totale de 212 m2.Elle est composée comme suit:RDCH:- L'entrée principale avec placard intégré qui vous conduira vers un double garage de 31 m2 pour 2 voitures ainsi qu'une buanderie située dansle local de chauffe.1er ETAGE:- Un hall de jour vous accueil vers un espace de vie ouvert de 32 m2 et sa terrasse adjacente de 19 m2.- Une Cheminée à bois- Une salle de douche (italienne), un local rangement / débarras- La cuisine de 13 m2 est entièrement équipée et ouverte qui donne sur la salle à manger / living2ème ETAGE:- hall de nuit, 3 chambres de 13,5 m2 chacune (1 dressing sur mesure compris)- Salle d'eau avec baignoire de coin, double lavabo, WC.COMBLES (aménagées):- Un espace parental de plus de 30 m2 de surface au sol, un dressing, une salle d'eau 1 vasque, avec sa douche à l'italienne et son WC séparé.- Les extérieurs :- Un jardin très bien aménagé- Une terrasse de près de 19 m2- Un emplacement extérieur 1 voiturePOINTS MIS EN AVANT:- Porte d'entrée sécurisée- Triple vitrage sur châssis en PVC- Volets électriques- Système d'alarme avec détecteurs de mouvement- Chauffage au sol- Pass énergétique : B/C- Toiture et façade isolées- Exposition : Est/Sud- Jardin clos et arboréPas de travaux à prévoir, disponibilité immédiatePour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au lisa.vaz@cl-immo.luLes frais d'agence sont inclus dans le prix et entièrement pris en charge par le vendeur. Nous vous proposons en vente un bel et spacieux appartement situé à la Place Benelux/ Esch/Alzette.Au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble bien soigné,cet appartement très lumineux dispose d'une surface de 124 m2 avec un balcon. Il se prêtent également pour bureau et professions libérales!Agencé de 3 chambres à coucher , d'une cuisine équipée, d'une salle de douche et d'un wc sép., d'un grand et très lumineux salon. Une grande pièce mansarde, un grenier privative ainsi qu'une cave font légalement partie du lot. Situation privilégié, à deux pas des écoles, lycées, commerces de proximité, hôpital de la ville, piscine municipal etc.,arrêt de bus en face. Grande facilité de mobilité routière ,connexion directe avec Belval , Gare de Esch , Luxembourg ville etc.Disponible a convenir.Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VEIGAS au 621 505 621 ou par mail au cristina.veigas@cl-immo.luLes frais d'agence sont compris dans le prix de vente et à charge du vendeur. Nous vous proposons un magnifique duplex de 149m2, dans un immeuble de 3 unités, situé dans une rue très calme proche du quartier Nonnewissen., un quartier en plein développement, (proche du futur hôpital, tram et bus, lycées etc.). Ce bel appartement duplex récemment rénové se compose comme suit: - 4 chambres à coucher dont une avec terrasse, - un grand salon, une spacieuse cuisine équipée, - deux salles de douche, coin bureau, et buanderie à l'étage. - une cave privative, un garage pour deux voitures, emplacement ext. ainsi qu'un jardin commun font égalent partie de ce lot. A travers la terrasse de cet appartement vous aurez une vue sur l'ensemble d'un nouveau projet en cours avec un parc de loisirs, une piste cyclable, la réalisation du nouveau centre hospitalier su sud et plein d'autre commodités.Très bien desservi par les transports en commun, bons accès routiers et autoroutiers, à 5 minutes a pied du lycée, à 5 min. en voiture de Belval. Disponible à convenir. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VEIGAS au 621 505 621 ou par mail au cristina.veigas@cl-immo.luLes frais d'agence sont compris dans le prix de vente et à charge du vendeur. Magnifique appartement complètement rénové, situé au deuxième étage d'une petite résidence bien soignée et dans un quartier résidentiel d' Esch. A proximité de l'hôpital de ville, de la piscine municipal, des commerce, lycées, arrêt de bus et autres commodités. Très lumineux et bien agencé, cet appartement se compose de: - deux grandes chambres à coucher- un bureau ou - chambre d'enfant- une salle de douche- une cuisine ouverte sur le salon - un grand grenier privatif - grande cave privative Le tout soigneusement rénové en 2021.Chauffage individuel au gaz.Disponible à convenir.Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VEIGAS au 621 505 621 ou par mail au cristina.veigas@cl-immo.luLes frais d'agence sont compris dans le prix de vente et à charge du vendeur. NOUVEAU DOMAINE DE 2 MAISONS UNIFAMILIALES (AVEC OPTION DE LOGEMENT INTEGRE)Quartier résidentiel Maison unifamiliale à Dudelange, avec une surface de dépôt au sous sol! Proche du du centre, à quelques minutes à pied du lycée, des écoles, du parc et de la rue piétonne. En très bon état générale, cette maison se compose comme suit: Rdch.: Hall, wc. séparé, rangement, buanderie , grand salon- salle à manger, grande cuisine équipée avec coin repas. Accès directe sur une grande terrasse de 80 m2 et une annexe de 20m2.Etage: deux chambres à coucher, une grande salle de bain.Mansarde: trois chambres, un bureau, une salle de douche. !! Sous sols: grande caves et sous cave: ( cette maison dispose d'un espace de stockage ou dépôt pouvant être loué séparément ) !Parking extérieur en location. Disponible à convenir. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VEIGAS au 621 505 621 ou par mail au cristina.veigas@cl-immo.luLes frais d'agence sont compris dans le prix de vente et à charge du vendeur. NOUVEAU PROJET DE RESIDENCE Nous vous proposons ce bel appartement d'une surface de 51 m2, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement est agencé d'une chambre à coucher, d'une salle de douche, d'une cuisine équipé ouverte sur le salon avec accès sur le balcon de 8m2.Idéalement situé dans le quartier de Fousbann, ayant à proximité des supermarchés, pharmacies, écoles, médecins, l'arrêt de bus se trouve à seulement quelques mètres.Libre à l'acte. Frais d'agence inclus dans le prix et a charge du vendeur. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au lisa.vaz@cl-immo.lu