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Cl Immobilière vous présente en exclusivité cette magnifique maison mitoyenne de caractère, offrant une surface habitable d'environ 194 m², située dans le charmant village de Stadtbredimus, à seulement quelques minutes de Remich. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, cette maison atypique séduit par ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse et son agencement original. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage, une cave, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. Cet espace, de 64m2, entièrement carrelé, isolé et parfaitement aménagé, offre un confort optimal au quotidien. - Le premier étage accueille une superbe cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial et lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets. Vous y trouverez également une vaste salle de bains tout confort comprenant une douche , une baignoire hydromassage, et un double lavabo. -Au deuxième étage, un spacieux hall dessert un agréable séjour avec cheminée au bois, une mezzanine aménagée en bureau, une chambre à coucher avec dressing ainsi qu'une magnifique terrasse de 13 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les environs. - Les combles aménagés offrent trois chambres à coucher supplémentaires et une salle de douche, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Les atouts de ce bien : -Surface habitable : ± 194 m² -4 chambres à coucher -Terrasse de 13 m² orientée sud -Cuisine équipée avec (piano de cuisson )ouverte sur salle a manger - Deux salles de bains (baignoire Whirpool) -Poêle à pellets + cheminé au bois - Climatisation - 16 panneaux solaires - Grand garage et cave (64m2) Située dans une rue paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces de proximité et transports en commun, tout en étant à seulement 5 minutes de Remich. Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Disponible d'immédiat! Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et à charge du vendeur. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous au 26 53 41, ou Mme Veigas au 621 505 621 / cristina.veigas@cl-immo.lu
Stadtbredimus
Vente - Maison
798 000 €
Nous vous proposons ce magnifique appartement triplex de 194 m² habitables, complété par une terrasse de 13 m² exposée plein sud. Située dans une rue résidentielle, tranquille dans le charmant village de Stadtbredimus, à seulement quelques minutes de Remich. Profitez du confort et de l'intimité d'une maison unifamiliale tout en bénéficiant des avantages de appartement: - Aucune charge commune - Aucun voisin au-dessus ou en dessous - Calme et tranquillité absolus Le bien se compose de : - 4 chambres à coucher - 2 salles de bains - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'un poêle à pellets - Un séjour avec cheminée à bois donnant accès à la terrasse de 13 m² - Un garage, une cave et buanderie totalisant 64 m² viennent compléter ce bien. Équipements et atouts : - Chauffage individuel - Climatisation - Poêle à pellets - Cheminée à bois -Panneaux solaires - Aucun travaux à prévoir. Disponibilité immédiate! Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et à charge du vendeur. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous au 26 53 41, ou Mme Veigas au 621 505 621 / cristina.veigas@cl-immo.lu
Stadtbredimus
Vente - Triplex
798 000 €
Maison familiale avec logement indépendant. Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle maison avec logement indépendant, idéalement située à Wormeldange, au coeur de la vallée de la Moselle. Le bien est en excellent état général et immédiatement habitable. Il offre de beaux volumes, plusieurs chambres ainsi qu'un espace extérieur particulièrement agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Composition de la maison: Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Un salon Une salle à manger Un WC séparé Une cuisine neuve avec accès direct à la terrasse et au jardin Un espace extérieur aménagé avec coin barbecue, four à pizza et espace grillades Au premier étage : Deux grandes chambres à coucher Une salle de bains Au deuxième étage : Quatre chambres supplémentaires Une salle de douche Au sous-sol : Une grande cave Une chaufferie Un garage Un logement indépendant aux multiples possibilités Le véritable atout de cette propriété réside dans son appartement indépendant entièrement rénové. Celui-ci se compose : d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre à coucher, d'une salle de douche. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation : il peut parfaitement convenir pour accueillir un membre de la famille, un adolescent ou un proche, mais également être utilisé comme bureau, siège social d'une société ou espace dédié à l'exercice d'une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. La commune de Wolmeldange offre une excellente qualité de vie et constitue un emplacement idéal aussi bien pour les familles que pour les personnes à la recherche de calme, d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des principaux axes routiers. Et bénéficie notamment d'une situation géographique avantageuse, avec un accès aisé vers Luxembourg-Ville et la frontière allemande. Une propriété rare offrant de beaux volumes, un logement indépendant et un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au lisa.vaz@cl-immo.lu. Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à charge du vendeur.
Wormeldange
Vente - Maison
1 295 000 €

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Nos derniers biens immobilier

Cl Immobilière vous présente en exclusivité cette magnifique maison mitoyenne de caractère, offrant une surface habitable d'environ 194 m², située dans le charmant village de Stadtbredimus, à seulement quelques minutes de Remich. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, cette maison atypique séduit par ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse et son agencement original. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage, une cave, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. Cet espace, de 64m2, entièrement carrelé, isolé et parfaitement aménagé, offre un confort optimal au quotidien. - Le premier étage accueille une superbe cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial et lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets. Vous y trouverez également une vaste salle de bains tout confort comprenant une douche , une baignoire hydromassage, et un double lavabo. -Au deuxième étage, un spacieux hall dessert un agréable séjour avec cheminée au bois, une mezzanine aménagée en bureau, une chambre à coucher avec dressing ainsi qu'une magnifique terrasse de 13 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les environs. - Les combles aménagés offrent trois chambres à coucher supplémentaires et une salle de douche, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Les atouts de ce bien : -Surface habitable : ± 194 m² -4 chambres à coucher -Terrasse de 13 m² orientée sud -Cuisine équipée avec (piano de cuisson )ouverte sur salle a manger - Deux salles de bains (baignoire Whirpool) -Poêle à pellets + cheminé au bois - Climatisation - 16 panneaux solaires - Grand garage et cave (64m2) Située dans une rue paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces de proximité et transports en commun, tout en étant à seulement 5 minutes de Remich. Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Disponible d'immédiat! Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et à charge du vendeur. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous au 26 53 41, ou Mme Veigas au 621 505 621 / cristina.veigas@cl-immo.lu Nous vous proposons ce magnifique appartement triplex de 194 m² habitables, complété par une terrasse de 13 m² exposée plein sud. Située dans une rue résidentielle, tranquille dans le charmant village de Stadtbredimus, à seulement quelques minutes de Remich. Profitez du confort et de l'intimité d'une maison unifamiliale tout en bénéficiant des avantages de appartement: - Aucune charge commune - Aucun voisin au-dessus ou en dessous - Calme et tranquillité absolus Le bien se compose de : - 4 chambres à coucher - 2 salles de bains - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'un poêle à pellets - Un séjour avec cheminée à bois donnant accès à la terrasse de 13 m² - Un garage, une cave et buanderie totalisant 64 m² viennent compléter ce bien. Équipements et atouts : - Chauffage individuel - Climatisation - Poêle à pellets - Cheminée à bois -Panneaux solaires - Aucun travaux à prévoir. Disponibilité immédiate! Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et à charge du vendeur. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous au 26 53 41, ou Mme Veigas au 621 505 621 / cristina.veigas@cl-immo.lu Maison familiale avec logement indépendant. Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle maison avec logement indépendant, idéalement située à Wormeldange, au coeur de la vallée de la Moselle. Le bien est en excellent état général et immédiatement habitable. Il offre de beaux volumes, plusieurs chambres ainsi qu'un espace extérieur particulièrement agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Composition de la maison: Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Un salon Une salle à manger Un WC séparé Une cuisine neuve avec accès direct à la terrasse et au jardin Un espace extérieur aménagé avec coin barbecue, four à pizza et espace grillades Au premier étage : Deux grandes chambres à coucher Une salle de bains Au deuxième étage : Quatre chambres supplémentaires Une salle de douche Au sous-sol : Une grande cave Une chaufferie Un garage Un logement indépendant aux multiples possibilités Le véritable atout de cette propriété réside dans son appartement indépendant entièrement rénové. Celui-ci se compose : d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre à coucher, d'une salle de douche. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation : il peut parfaitement convenir pour accueillir un membre de la famille, un adolescent ou un proche, mais également être utilisé comme bureau, siège social d'une société ou espace dédié à l'exercice d'une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. La commune de Wolmeldange offre une excellente qualité de vie et constitue un emplacement idéal aussi bien pour les familles que pour les personnes à la recherche de calme, d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des principaux axes routiers. Et bénéficie notamment d'une situation géographique avantageuse, avec un accès aisé vers Luxembourg-Ville et la frontière allemande. Une propriété rare offrant de beaux volumes, un logement indépendant et un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au lisa.vaz@cl-immo.lu. Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à charge du vendeur. Bel appartement 3 chambres avec bureau ? Dernier étage Nous vous proposons à la vente ce bel appartement d'une surface utile de 93 m², idéalement agencé et offrant des espaces confortables et fonctionnels. Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce bien en très bon état général se compose de : 3 chambres ; un espace bureau, idéal pour le télétravail ; un WC séparé ; une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ; une cuisine ouverte sur un agréable séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Vous apprécierez également son emplacement recherché, dans un environnement calme tout en restant à proximité de toutes les commodités, notamment de la gare, des écoles et des lycées. Le bien bénéficie d'une facilité de stationnement à proximité. Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au lisa.vaz@cl-immo.lu Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à charge du vendeur. Maison unifamiliale moderne avec jardin, 3 terrasses et garage double à Esch-sur-Alzette ? Quartier prisé de Lallange Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison unifamiliale de coin, idéalement située dans le quartier recherché de Lallange à Esch-sur-Alzette. Construite sur un terrain de 3,16 ares, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses agréables espaces extérieurs. Avec une superficie de 250m2 au total, dont env. 168m2 habitables, elle se compose comme suit: -Rez-de-chaussée : -Grand hall d'entrée lumineux avec baies vitrées -WC séparé -Spacieux séjour et salle à manger offrant un bel espace de vie -Cuisine entièrement équipée -Accès direct à une grande terrasse de 21 m² et au jardin Étages : -Hall de nuit spacieux -Salle de douche récemment rénovée -4 chambres à coucher -Deux chambres avec accès à leurs terrasses privatives (environ 10 m² et 13 m²) -Dressing -Grande salle de bains équipée d'une baignoire Whirlpool -Sous-sol : -Garage pour 2 voitures -Buanderie -Salle de douche -Local technique À l'extérieur, la propriété dispose également de 3 emplacements de parking privés. Équipements et atouts: -Nouveau système de chauffage par pompe à chaleur -Panneaux photovoltaïques -Poêle à bois -Construction moderne et économe en énergie -Finitions de qualité -Situation calme et privilégiée La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces, transports en commun, de la Collectrice du Sud et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité rare pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse, moderne et parfaitement entretenue dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Esch-sur-Alzette. Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et à charge du vendeur. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous au 26 53 41, ou Mme Veigas au 621 505 621 / cristina.veigas@cl-immo.lu Nous vous proposons un magnifique Appartement -Duplex, dans une maison bi-familiale, situé à Brandenburg - commune de Tandel. De construction récente, belles finitions soignées, des bons volumes et très lumineux. Il se compose comme suit: - hall d'entrée avec placards, un wc séparé, une belle cuisine équipée ouvert sur le salon. Accès direct sur une grande terrasse avec barbecue. - deux chambres à coucher, une salle de douche. - un espace de bureau, bibliothèque ou même une chambre à coucher est facilement aménageable. Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage, une cave, une buanderie. un emplacement de parking extérieur vient compléter ce lot. Situation très tranquille, arrêt de bus à proximité. Disponibilité à convenir. N'hésitez pas à demander une visite des lieux! Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et à charge du vendeur. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous au 26 53 41, ou Mme Veigas au 621 505 621 / cristina.veigas@cl-immo.lu Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement en excellent état, situé à Esch-sur-Alzette, quartier Lallange, dans une petite résidence calme et bien entretenue. Très lumineux et parfaitement agencé, il se compose comme suit : une cuisine ouverte sur un salon avec accès au balcon, deux chambres à coucher, une salle de douche, une cave privative, une buanderie commune ainsi qu'un jardin commun. Aucun travaux à prévoir ! Facilité de stationnement à proximité. Situation idéale, à deux pas du lycée, des transports en commun et des commerces. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au lisa.vaz@cl-immo.lu Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à charge du vendeur. Local commercial à louer ? Rez-de-chaussée avec vitrine À louer, local commercial de 37 m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble récemment rénové. Ce local est idéal pour une profession libérale, des bureaux ou un petit commerce. Il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, d'une pharmacie, des écoles et d'un arrêt de bus. Il se trouve également à seulement 5 minutes du centre de Differdange, avec un accès rapide à la collectrice et à l'autoroute. Disponible immédiatement. Conditions de location : Loyer : 900 € / mois Charges : 100 € / mois Caution : 3 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VEIGAS au 621 505 621 ou par mail au cristina.veigas@cl-immo.lu Differdange ? Fousbann, Gewerbefläche zu vermieten: ein Erdgeschoss mit Schaufenster. Mit einer Fläche von 37 m² befindet sich diese Gewerbefläche im Erdgeschoss eines kleinen, kürzlich renovierten Gebäudes. Sie eignet sich für Freiberufler, Büros und kleine Geschäfte. In der Nähe von Geschäften, einer Apotheke, Schulen und einer Bushaltestelle gelegen. 5 Minuten vom Zentrum von Differdange, der Sammelstraße und der Autobahn entfernt. Sofort verfügbar. Miete: 900 € Nebenkosten: 100 € Kaution: 3 Monatsmieten. Maklergebühr: eine Monatsmiete. Für Besichtigungstermine oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 265341 oder direkt unsere Maklerin Frau VEIGAS unter 621 505 621 oder per E-Mail an cristina.veigas@cl-immo.lu Differdange - Fousbann, Commercial space for rent: a ground-floor unit with a storefront. With a floor area of 37 m², this space is located on the ground floor of a small, recently renovated building. It is suitable for independent professionals, offices, or small businesses. Located near shops, a pharmacy, schools, and a bus stop. Just 5 minutes from downtown Differdange, the collector road, and the highway. Available immediately. Rent: €900 Utilities: €100 Security deposit: 3 months' rent. Agent's fee: one month's rent. For viewing requests or additional information, please feel free to contact us at 265341 or our agent, Ms. VEIGAS, directly at 621 505 621 or by email at cristina.veigas@cl-immo.lu Bel appartement rénové situé dans un petit immeuble de 3 unités. Lumineux et bien agencé, ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose d'une nouvelle cuisine équipée ouverte sur le salon, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains, d'une cave ainsi que d'un grenier, jardin commun à l'arriéré de la résidence. Il n'y a pas de travaux de copropriété, le toit et la façade ont été refaits. Idéalement situé, à proximité immédiate d'une école primaire, de la gare et des arrêts de bus, il bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement deux minutes du site de Belval. Le quartier de Belval offre de nombreuses infrastructures modernes : centre commercial, restaurants, espaces de loisirs, université, salles de sport et accès rapide aux grands axes autoroutiers. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au lisa.vaz@cl-immo.lu Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à charge du vendeur. Maison contemporaine d'exception à Bettborn. Confort, espace et sérénité. Découvrez cette superbe maison contemporaine, construite avec des matériaux de qualité et pensée pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et convivial. Située dans un quartier résidentiel très calme de Bettborn (commune de Préizerdaul), elle est implantée sur un terrain de 3,91 ares. Avec une surface totale d'environ 225 m², dont 200 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d'entrée, un spacieux séjour avec salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à une belle terrasse de 32 m² et à un jardin d'environ 120 m², idéalement orientés. Un bureau (ou chambre), un WC séparé, un débarras, un garage ainsi que trois emplacements de parking extérieurs complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'une élégante suite parentale avec dressing, salle de douche privative et accès à une magnifique terrasse de 40 m². Deux chambres supplémentaires et une grande salle de bains viennent compléter l'espace nuit. La mansarde, aménagée en open space de 56 m², offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires ou espace détente. Un grenier isolé et aménagé complète cet étage. Équipements de qualité : -Climatisation dans toutes les pièces -Chauffage au sol avec pompe à chaleur -Triple vitrage et volets électriques -Alarme avec caméras -Adoucisseur d'eau -Citerne de récupération d'eau de pluie (5.000 L) -Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison est idéale pour les familles recherchant le calme sans renoncer à la proximité des principaux axes et des pôles d'emploi de l'ouest du Luxembourg. A proximité de l'école, de la maison relais, d'un super marché. Une maison clé en main où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent. À découvrir sans tarder ! Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VEIGAS au 621 505 621 ou par mail au cristina.veigas@cl-immo.lu Les frais d'agence sont compris dans le prix de vente et à charge du vendeur.