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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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kWh/m2.an
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Maison à vendre à Dudelange
Description
!!!COMPROMIS !!!Nous vous proposons une maison jumelés, trois façades, située à Dudelange, dans un quartier fortement encours d'évolution.
La surface habitable étant de 170 m2, pour une surface utile totale de 212 m2.
Elle est composée comme suit:
RDCH:
- L'entrée principale avec placard intégré qui vous conduira vers un double garage de 31 m2 pour 2 voitures ainsi qu'une buanderie située dans
le local de chauffe.
1er ETAGE:
- Un hall de jour vous accueil vers un espace de vie ouvert de 32 m2 et sa terrasse adjacente de 19 m2.
- Une Cheminée à bois
- Une salle de douche (italienne), un local rangement / débarras
- La cuisine de 13 m2 est entièrement équipée et ouverte qui donne sur la salle à manger / living
2ème ETAGE:
- hall de nuit, 3 chambres de 13,5 m2 chacune (1 dressing sur mesure compris)
- Salle d'eau avec baignoire de coin, double lavabo, WC.
COMBLES (aménagées):
- Un espace parental de plus de 30 m2 de surface au sol, un dressing, une salle d'eau 1 vasque, avec sa douche à l'italienne et son WC séparé.
- Les extérieurs :
- Un jardin très bien aménagé
- Une terrasse de près de 19 m2
- Un emplacement extérieur 1 voiture
POINTS MIS EN AVANT:
- Porte d'entrée sécurisée
- Triple vitrage sur châssis en PVC
- Volets électriques
- Système d'alarme avec détecteurs de mouvement
- Chauffage au sol
- Pass énergétique : B/C
- Toiture et façade isolées
- Exposition : Est/Sud
- Jardin clos et arboré
Pas de travaux à prévoir, disponibilité immédiate
Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au lisa.vaz@cl-immo.lu
Les frais d'agence sont inclus dans le prix et entièrement pris en charge par le vendeur.
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Toilette séparée1
Extérieur
TerrasseOui
JardinOui
Nb de parking externe1
Voiture
Garages2
Place de parking1
Autres
CaveOui
BuanderieOui