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Maison à vendre 4 chambres à Dudelange

  • Référence : DLVSB126
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Salles de bains : 3
  • Surface habitable : +/-334 m2
  • Prix de vente : 1 265 000 €
  • Année de construction : 2024
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique NC

Description

NOUVEAU DOMAINE DE 2 MAISONS UNIFAMILIALES (AVEC OPTION DE LOGEMENT INTEGRE)
Quartier résidentiel "Gaffelt"

Future réalisation de 2 maisons unifamiliales jumelées à vendre sous le régime de la vente en état futur d'achèvement (VEFA)

Architecture aux lignes modernes et épurées, comprenant les équipements tels que : Installation solaire thermique pour production eau chaude sanitaires, Ventilation mécanique contrôlée, chauffage au sol, triple vitrage sur châssis en PVC, volets et stores lamelles électriques, façade isolante etc.

Les parcelles de terrain proposées allant de 2,20 ares et 2,99 ares avec des surfaces habitables nettes de 171m2 respectivement 215m2

Composition comme suit:

* LOT 1 :
Terrain de 2,20 ares
Sous sol 69m2
Garage double 35m2 (Rdch)
Terrasses 42m2
Surface nette habitable de 171m2 (4 chambres à coucher)
Jardin 95m2

* LOT 2 :
Terrain de 2,99 ares
Sous sol 84m2
Garage double 35m2 (Rdch)
Terrasses 43m2
Surface nette habitable de 215m2 (4 chambres à coucher)
Jardin 143m2

Plans modifiables selon besoin du client exceptions faites des structures porteuses, façades et percements de la menuiserie extérieure.

Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des domaines.
(** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%)

Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au
lisa.vaz@cl-immo.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salles de bains3

Extérieur

TerrasseOui
JardinOui

Voiture

Garages2

Contactez-nous

+352 265 341

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Localisation

Dudelange