Maison à vendre 5 chambres à Greisch

Référence : GLVUS20
Type : Maison
Chambres : 5
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
Surface habitable : +/-300 m2
Superficie terrain : +/- 7,8 ares
Localisation : Greisch
Prix de vente : 1 585 000 €
Année de construction : 2023
Disponibilité : à convenir
Classe énergétique : A A

Classe d'isolation thermique : A

Description

En exclusivité" découvrez cette superbe maison individuelle, libre de quatre côtés. Construite en 2023 sur un terrain de 7,80 ares, (surface habitable d'environ 200 m2) cette propriété allie confort moderne, qualité de construction et cadre de vie privilégié . Idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. *Composition : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée accueillant -WC séparé -Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger -Accès direct à la terrasse et au grand jardin à l'arrière, parfait pour les moments en plein air Premier étage : -Hall de nuit -Suite parentale avec dressing et salle de douche privative -Deux chambres confortables -Salle de bains avec baignoire -Un bureau, idéal pour le télétravail ou les études Deuxième étage : -Deux grandes pièces polyvalentes pouvant servir de chambre supplémentaire, salle de sport ou espace de loisirs -Une salle dédiée au bien-être et à la détente Grenier : -Entièrement isolé, il offre un espace de rangement supplémentaire appréciable Sous-sol : -Spacieuse buanderie -Débarras -Local technique -Grande pièce de loisir, parfaite pour une salle de jeux, un home cinéma ou un espace créatif Extérieurs : -Grand jardin soigneusement aménagé et entretenu, offrant un véritable havre de paix -Possibilité d'y installer une piscine extérieure -Terrasse -Grand garage pour deux voitures -Double stationnement extérieur Équipements & confort : -Pompe à chaleur performante -Chauffage au sol pour un confort optimal -Fenêtres en triple vitrage -Toiture entièrement isolée -VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) -Panneaux photovoltaïques -Système d'alarme -Domotique (gestion à distance de certains équipements : éclairage, chauffage, sécurité...) Laissez-vous séduire par cette maison alliant modernité, espace et qualité de vie. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VAZ au 621 283 844 ou par mail au lisa.vaz@cl-immo.lu Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à charge du vendeur.