Immeuble de rapport à vendre à Schifflange

Description

Immeuble de rapport à vendre à Schifflange Nous vous proposons cet immeuble de rapport idéalement situé dans une rue sans issue, à proximité immédiate de la gare et du centre de Schifflange. D'une surface totale de ± 205 m², dont ± 180 m² habitables, l'immeuble se compose de trois appartements répartis comme suit : Rez-de-chaussée : un appartement-studio d'environ 37m² (cuisine, salon, chambre et salle de douche) 1er étage : un appartement d'environ 44 m2 (cuisine séparé, salon, chambre, salle de douche). 2ème étage : un grand duplex d'environ 97m2 (cuisine, salon, trois chambres, salle de douche) Chaque appartement dispose d'une cave privative ainsi que d'un jardin individuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Le cadastre vertical est déjà établi. L'immeuble offre un excellent potentiel d'investissement, que ce soit pour la location ou pour une valorisation à long terme. Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à charge du vendeur. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VEIGAS au 621 505 621 ou par mail au cristina.veigas@cl-immo.lu