Maison à louer 3 chambres à Mamer

Description

Maison mitoyenne lumineuse d'environ 110 m² à louer à Mamer Idéalement située à Mamer, dans un quartier résidentiel calme cette agréable maison mitoyenne de habitables offre un cadre de vie confortable et pratique pour une famille. Sa situation privilégiée permet un accès rapide à toutes les commodités : Gare de Mamer à environ 50 mètres École fondamentale et crèche à proximité Parc de jeux à environ 200 mètres Commerces, transports en commun et principaux axes routiers facilement accessibles Composition du bien Rez-de-chaussée: Hall d'entrée Buanderie Espaces de rangement Accès à la cour Garage avec porte motorisée 1er étage: Cuisine individuelle entièrement équipée Séjour lumineux comprenant salon et salle à manger WC séparé 2e étage: Hall de nuit Deux chambres à coucher Une chambre supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfant, bureau ou dressing Salle de douche WC séparé Grenier: Espace de rangement supplémentaire Équipements Fenêtres à double vitrage Volets roulants Cuisine équipée Chauffage au mazout Maison très lumineuse Possibilité de location meublée ou non meublée Conditions de location: Disponibilité : 1er août 2026 Garantie locative : 2 mois de loyer Honoraires d'agence : 1 mois de loyer + TVA, répartis à 50 % entre le locataire et le propriétaire Maison proximité des infrastructures essentielles, offrant un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer à Mamer. Helles Reihenhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche zu vermieten in Mamer In idealer Lage in Mamer, in einem ruhigen Wohnviertel, bietet dieses gemütliche Reihenhaus mit Wohnfläche ein komfortables und praktisches Wohnumfeld für eine Familie. Dank seiner privilegierten Lage sind alle Annehmlichkeiten schnell erreichbar: Bahnhof Mamer in ca. 50 Metern Entfernung Grundschule und Kindertagesstätte in der Nähe Spielplatz in ca. 200 Metern Entfernung Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen sind leicht erreichbar Aufteilung der Immobilie Erdgeschoss: Eingangsbereich Waschküche Stauräume Zugang zum Innenhof Garage mit motorisiertem Tor 1. Stock: Voll ausgestattete separate Küche Helles Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich Separates WC 2. Etage: Flur zum Schlafbereich Zwei Schlafzimmer Ein zusätzliches Zimmer, das als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann Duschbad Separates WC Dachboden: Zusätzlicher Stauraum Ausstattung Doppelverglaste Fenster Rollläden Einbauküche Ölheizung Sehr helles Haus Möglichkeit zur möblierten oder unmöblierten Vermietung Mietbedingungen: Verfügbarkeit: 1. Juli 2026 Mietkaution: 2 Monatsmieten Maklergebühren: 1 Monatsmiete + MwSt., zu 50 % zwischen Mieter und Eigentümer aufzuteilen Das Haus liegt in der Nähe wichtiger Infrastruktur und bietet ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die sich in Mamer niederlassen möchte. Bright townhouse of approximately 110 m² for rent in Mamer Ideally located in Mamer, in a quiet residential neighborhood, this pleasant townhouse offers a comfortable and convenient living environment for a family. Its prime location provides quick access to all amenities: Mamer train station approximately 50 meters away Elementary school and daycare nearby Playground approximately 200 meters away Shops, public transportation, and major roads are easily accessible Layout of the property Ground floor: Entrance hall Laundry room Storage spaces Access to the courtyard Garage with motorized door First floor: Fully equipped separate kitchen Bright living area comprising living room and dining room Separate restroom Second floor: Bedroom landing Two bedrooms An additional room that can serve as a child's room, office, or walk-in closet Shower room Separate toilet Attic: Additional storage space Features Double-glazed windows Roller shutters Fully equipped kitchen Oil-fired heating Very bright home Available for rent furnished or unfurnished Lease Terms: Availability: July 1, 2026 Rental security deposit: 2 months' rent Agency fees: 1 month's rent + VAT, split 50/50 between the tenant and the landlord This house is located near essential amenities, offering an ideal living environment for a family looking to settle in Mamer.